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LES ACTIVITÉS DE FONCIÈRE DE PROVENCE

FONCIÈRE DE PROVENCE intervient sur l’ensemble des régions PACA et Île-de-France, en menant des opérations immobilières axées sur la détention et la valorisation d’actifs.
En tant qu’acteur indépendant et reconnu dans le secteur, nous avons su nous imposer comme l’un des principaux acteurs de la rénovation et de la réhabilitation des centres urbains.

Grâce à de nombreuses réalisations réussies, nous contribuons activement à la transformation et à la revitalisation des cœurs de ville, en préservant le patrimoine existant tout en l’adaptant aux besoins modernes.

Notre expertise s’étend à une variété de projets, qu’il s’agisse de la restauration d’immeubles anciens, de la restructuration de bâtiments à usage mixte, ou de la modernisation d’espaces commerciaux et résidentiels. Nous vous invitons à découvrir plus en détail les différentes activités de FONCIÈRE DE PROVENCE, qui reflètent notre engagement à valoriser et à enrichir le tissu urbain tout en offrant des opportunités d’investissement pérennes.

Que ce soit à travers nos projets de réhabilitation ou nos stratégies de gestion d’actifs, notre objectif reste constant : transformer le potentiel immobilier en valeur tangible et durable pour nos partenaires et investisseurs.

Foncière de Provence

Foncière de Provence est la branche dédiée aux acquisitions pour le compte de la foncière du Groupe.

Nos recherches d’actifs suivent les mêmes standards que nos opérations de valorisation, en s’appuyant sur l’expertise de nos développeurs. Nous sélectionnons rigoureusement les emplacements, en maîtrisant les secteurs, leur potentiel et les aménagements à venir, avec une vision d’investissement à moyen ou long terme.

Nos acquisitions, réalisées via des club-deals ou en fonds propres, suivent une stratégie claire : cibler des actifs offrant une rentabilité immédiate ou un fort potentiel de valorisation.

Le portefeuille immobilier comprend des bureaux, commerces et immeubles anciens d’habitation ou mixtes, situés principalement sur la Métropole Aix-Marseille-Provence et plus largement en région PACA.

Nous investissons dans des immeubles en pleine propriété, à forte rentabilité ou avec un potentiel de valorisation significatif, avec l’objectif de les conserver sur le moyen-long terme.

Provence Valorisation

C’est à travers Provence Valorisation que le Groupe mène ses opérations de rénovation et de réhabilitation, en vue d’une revente en bloc ou à la découpe.

Forte de nombreuses réalisations, Provence Valorisation a acquis une expertise reconnue dans la restructuration, la réhabilitation et la rénovation d’immeubles anciens. Chaque projet bénéficie d’un traitement sur mesure, avec des interventions adaptées menées par nos équipes.

Grâce à un réseau étendu de partenaires (apporteurs d’affaires, agences immobilières), Provence Valorisation acquiert au meilleur prix des immeubles anciens d’habitation, qu’ils soient libres ou occupés. Nous y réalisons d’importants travaux de rénovation et de mise aux normes, tant dans les parties privatives que communes.

Ces actifs sont ensuite revendus en bloc à des opérateurs immobiliers, à la découpe pour des investisseurs individuels, ou encore dans le cadre d’une accession à la propriété.

Nous accordons une attention particulière au choix de nos intervenants et partenaires. Provence Valorisation s’inscrit dans une vision long terme, en privilégiant la pérennité des relations et la qualité des réalisations.

Promotion immobilière et Dispositifs fiscaux

Foncière de Provence se distingue par son expertise dans l’acquisition de terrains à bâtir et d’immeubles à réhabiliter, avec une attention particulière pour les centres-villes, où histoire et potentiel économique se rencontrent.

Notre mission : transformer ces espaces en projets immobiliers de valeur, en optimisant leur attractivité grâce à une gestion rigoureuse et une approche stratégique.

Nous intégrons les dispositifs fiscaux pour maximiser les investissements de nos clients, qu’il s’agisse de déficit foncier, du dispositif Malraux ou des Monuments Historiques.

Grâce à notre connaissance des marchés et à notre maîtrise des subtilités fiscales, nous allions rendement immobilier et préservation du patrimoine urbain. Chaque projet est pensé pour valoriser les actifs tout en créant des espaces de vie et de travail modernes et respectueux de l’histoire.

Avec Foncière de Provence, vous bénéficiez d’une approche intégrée et personnalisée, alliant optimisation fiscale et valorisation patrimoniale, pour des investissements rentables et durables.

Axe de développement

Face à une population vieillissante et aux limites des EHPAD, le coliving sénior offre une alternative humaine et adaptée. Il permet aux personnes âgées de vivre en communauté, en conservant leur autonomie tout en bénéficiant d’un cadre sécurisé et convivial. Cela améliore leur qualité de vie tout en répondant à un besoin social crucial.

Pour les jeunes actifs, le coliving propose des logements abordables et bien situés, facilitant l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle. En partageant des espaces communs, ils évitent la solitude et bénéficient d’un réseau social et professionnel enrichissant, répondant ainsi aux défis d’un monde en constante évolution.